Maison rénovée avec logement indépendant à 20 min de Royan - Idéale pour un projet de vie multi-générationnel ou locatif !

PROCHE DE SAINTES, en direction de l'océan, ayez le coup de coeur pour cette maison lumineuse de 5 pièces de 126 m² environ sur un sous-sol total et sur 1 843 m² de terrain (possibilité de divisé le terrain) à CORME ROYAL (17600).
Elle vous offre de plain-pied, un séjour de 40m2 avec son insert, une cuisine, une arrière cuisine, 3 BELLES CHAMBRES (possible suite parentale), une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé.
Sur le beau terrain paysagé, vous avez en plus un garage spécial CAMPING CAR.
A découvrir rapidement!

Il y a l'École Élémentaire et crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve également trois restaurants, un commerce, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et une poissonnerie.

Cette maison a une classe énergétique D. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 117 m² habitables sur un terrain de 382 m² à MEDIS (17600). Elle comporte une entrée, une belle pièce à vivre de 47 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing et un patio intérieur. Il y aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.

C'est une maison de plain-pied datant de 2016. L'intérieur de la maison est en très bon état et l'extérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking. Elle dispose également deux abris de jardin.

La maison se situe à 400 mètres de commerces et 5 km des plages. Un arrêt de bus est situé à huit minutes du bien.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergie A (69 kWh/m² annuels), cette maison nécessite peu d'énergie pour être chauffée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 680 € et 990 €.

Elle est proposée à l'achat au prix de 394 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.